Wynajem mieszkania to doskonały sposób na generowanie dochodu, ale bez odpowiedniej strategii łatwo można stracić pieniądze – czy to przez zbyt niską cenę, długi czas bez najemcy, czy błędy w zarządzaniu najmem. Kluczowym krokiem jest właściwa wycena mieszkania. Dobrze ustalona stawka nie tylko przyciągnie odpowiednich najemców, ale również zapewni Ci maksymalny zysk!

właścicielka mieszkania z telefonem zadowolona z wyceny mieszkania

 

Dlaczego wycena mieszkania jest tak ważna?

Wycena mieszkania to coś więcej niż tylko przeglądanie podobnych ofert w internecie. Właściwa stawka czynszu musi uwzględniać:

  • lokalizację i dostęp do komunikacji miejskiej,
  • standard mieszkania i jego wyposażenie,
  • aktualną sytuację na rynku najmu w Warszawie,
  • dodatkowe koszty, takie jak opłaty administracyjne czy media.

Zbyt wysoka cena może odstraszyć potencjalnych najemców, co prowadzi do pustostanów, a każdy miesiąc bez najemcy oznacza realną stratę. Z kolei zbyt niska cena to pieniądze, które po prostu zostają na stole.

Jak unikać pustostanów i strat?

Najczęstsze przyczyny pustostanów to:

  • źle dobrana cena – najemcy rezygnują, gdy koszt wydaje się nieadekwatny do standardu mieszkania,
  • niewłaściwe przygotowanie ogłoszenia – brak profesjonalnych zdjęć czy precyzyjnego opisu,
  • brak elastyczności w negocjacjach – potencjalni najemcy mogą szukać bardziej przystępnych warunków.

Zarządzając wynajmem samodzielnie, łatwo pominąć te kluczowe kwestie. Co więcej, wiele osób nie uwzględnia także dodatkowych kosztów, takich jak opłaty eksploatacyjne, które mogą znacząco wpłynąć na opłacalność wynajmu. Sprawdź, na co jeszcze musisz uważać.

Jak Rentli pomaga zarobić więcej?

W Rentli wiemy, że odpowiednia wycena mieszkania to podstawa sukcesu. Nasz zespół przeprowadza szczegółową analizę rynku, biorąc pod uwagę wszystkie istotne czynniki. Dzięki temu ustalamy cenę, która przyciągnie najemców, ale jednocześnie maksymalizuje Twój zysk.

Co więcej, pomagamy unikać pustostanów dzięki skutecznym działaniom:

  • Profesjonalne zdjęcia i atrakcyjne opisy – Twoje ogłoszenie wyróżni się na tle konkurencji.
  • Elastyczne podejście do wynajmu – pomagamy znaleźć idealnego najemcę w możliwie najkrótszym czasie.
  • Ciągłość wynajmu bez przestojów – aktywnie szukamy nowych najemców jeszcze przed zakończeniem umowy aktualnych wynajmujących, dzięki czemu zapewniamy płynność wynajmu!

Współpracując z Rentli, zarobisz więcej niż wynajmując samodzielnie, ponieważ nie tracisz na pustostanach i unikniesz kosztownych błędów. W dodatku możesz liczyć na pełną obsługę najmu – zajmujemy się wszystkim, od umowy, przez regularne kontrole mieszkania, aż po rozliczenia, dzięki czemu masz więcej czasu dla siebie. Sprawdź naszą ofertę!

Dobra wycena mieszkania to większy zysk z wynajmu!

Wynajem mieszkania w Warszawie może być świetnym źródłem dochodu, ale tylko wtedy, gdy cena jest odpowiednio ustalona. Profesjonalna wycena, skuteczna promocja oraz kompleksowa obsługa to klucz do sukcesu.

Zostaw wycenę mieszkania w rękach ekspertów Rentli – skontaktuj się z nami już dziś i przekonaj się, jak możemy pomóc Ci zarobić więcej!