Na czym polega usługa zarządzania najmem?

Zobacz zakres usług

Zarządzanie najmem to usługa, która cieszy się coraz większą popularnością wśród właścicieli mieszkań. W ramach usługi możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie wynajmowania nieruchomości – od przygotowania lokalu pod wynajem, poprzez znalezienie lokatora, aż po kontakt z najemcą i załatwianie bieżących spraw związanych z lokalem. Poniżej postaraliśmy się opisać, czym się zajmujemy na każdym z tych etapów.

Przed wynajęciem mieszkania

Planujesz wynajem swojego mieszkania? Sprawdź, w jaki sposób możemy Ci pomóc uzyskać najwyższy czynsz najmu.

Profesjonalnie wycenimy Twój lokal

Na podstawie szczegółowych danych określamy wysokość czynszu dla Twojego mieszkania. W szczególności skupiamy się na ocenie potencjału lokalu. Porównujemy aktualne oraz archiwalne ceny najmu panujące na lokalnym rynku i na ich bazie określamy najlepszy czynsz najmu.

Podpowiemy Ci, jak najwięcej zarobić na najmie

Istnieje wiele szczegółów, które mogą wpłynąć na zwiększenie przychodu z Twojego mieszkania. Wykorzystując naszą wiedzę, umiejętności i doświadczenie, podpowiemy Ci, jak uzyskać możliwie najlepszą roczną stopę zwrotu z Twojej nieruchomości.

Doposażymy, wysprzątamy i odświeżymy Twoje mieszkanie

Jeżeli Twój lokal będzie potrzebował doposażenia, sprzątania czy przeprowadzenia profesjonalnego Home Stagingu, to wszystkim zajmiemy się my!

Poszukując najemcy

Nie wiesz, jak znaleźć stabilnego i odpowiedzialnego najemcę? Chętnie pomożemy Ci w odnalezieniu i weryfikacji przyszłego lokatora.

Zapewnimy sprawdzone i bezpieczne umowy najmu

Stawiamy na indywidualne podejście do klienta. Do Twojej sytuacji zarekomendujemy odpowiedni pakiet dokumentów okołonajmowych i ubezpieczeń, które zabezpieczą Twoją nieruchomość przed ewentualnymi nadużyciami.

Szybko znajdziemy najemcę

Przygotujemy profesjonalne ogłoszenie Twojego mieszkania, uwzględniające m.in. sesję zdjęciową, inwentaryzację lokalu oraz przygotowanie odpowiedniej treści. Zapewnimy wielokanałową promocję oferty w internecie, w tym w najpopularniejszych serwisów internetowych. W celu jak najszybszego znalezienie dobrego najemcy współpracujemy również z wieloma sprawdzonymi biurami nieruchomości.

Zweryfikujemy i szczegółowo sprawdzimy każdego lokatora

Nie wpuścimy do Twojego mieszkania przypadkowej osoby. Dokładnie weryfikujemy każdego najemcę, jeszcze zanim dojdzie do zawarcia umowy najmu. Posiadamy odpowiednie narzędzia, które pozwalają nam wykryć ewentualne problemy finansowe potencjalnych najemców oraz ich ewentualne zadłużenia.

Podpiszemy umowę najmu i załatwimy wszystkie formalności

Podpiszemy umowę z odpowiednim najemcą, sporządzimy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania wraz z dokumentacją fotograficzną i zajmiemy się wszystkimi innymi niezbędnymi formalnościami. Nie musisz się niczym martwić – wszystkiego dopilnujemy.

W trakcie wynajmu

Opieka nad mieszkaniem w trakcie najmu jest dla Ciebie zbyt czasochłonna? Zadbamy o to, aby Twoje mieszkanie było bezpieczne, a czynsz najmu pojawiał się na czas.

Pobierzemy czynsz od najemcy oraz rozliczymy opłaty administracyjne i media

Dołożymy wszelkich starań, żebyś otrzymał należny zarobek w terminie. Dla pełnej przejrzystości stworzymy dla Ciebie indywidualny rachunek w naszym systemie bankowym oraz rozliczymy terminowo wszelkie opłaty związane z najmem.

Przeprowadzimy ewentualną windykację

Nie martw się – nie zostawimy Cię z problemem. Współpracujemy z największym Biurem Informacji Gospodarczej oraz mamy sprawdzone wewnętrzne procedury windykacyjne, które skutecznie ściągną zaległości od niepłacących najemców. W trudniejszych przypadkach dysponujemy także obsługą prawną.

Zdejmiemy każdy problem z Twojej głowy

W razie pilnego problemu nie musisz ruszać się z domu. Na bieżąco rozwiązujemy wszystkie problemy i konflikty wynikłe podczas trwania najmu. Chcemy, abyś czuł, że Twoje mieszkanie otoczone jest profesjonalną opieką.

Dbamy o Twoje mieszkanie jak o własne

Z nami nie musisz się martwić o stan swojego mieszkania. Podczas trwania umowy najmu, kontrolujemy je okresowo, a nasze sprawdzone procedury oraz komplet ubezpieczeń minimalizuje ryzyko niemal do zera.

Zadbamy, abyś zawsze był dobrze poinformowany

Zaufanie buduje się z czasem. Z pewnością chcemy na nie zasłużyć w Twoich oczach, dlatego stworzyliśmy przejrzysty system raportów, za pomocą których będziesz mógł na bieżąco sprawdzać efekty naszej pracy. Wiemy, że wiedza buduje poczucie bezpieczeństwa i chcemy odpowiednio o to zadbać.

To tylko ogólny zarys naszych obowiązków. Sprawdź jaki jest ich pełny zakres! Pamiętaj, że wszystko zapewniamy w ramach jednej miesięcznej prowizji!

1

Określamy najlepszą strategię najmu dla Twojego lokalu

2

Szacujemy czynsz najmu

3

Wykonujemy dokumentację fotograficzną

4

Sporządzamy inwentaryzację wyposażenia

5

Wykonujemy sesje zdjęciową Twojego mieszkania

6

Przygotowujemy dobrze stworzoną i opisaną ofertę najmu

7

Odpowiadamy za kontakt z dostawcami mediów

8

Promujemy ogłoszenia na wielu portalach w sieci

9

Prezentujemy lokal potencjalnym najemcom

10

Weryfikujemy wiarygodność finansową przyszłych najemców

11

Przygotowujemy bezpieczną umowę najmu

12

Negocjujemy zawsze w Twoim imieniu

13

Zawieramy umowę najmu

14

Pobieramy i deponujemy kaucje

15

Przypominamy najemcom o płatnościach

16

Pobieramy wszystkie opłaty od najemców

17

Przekazujemy dochód na Twoje prywatne konto

18

Pilnujemy wszystkich płatności

19

W razie potrzeby prowadzimy własne procedury windykacyjne

20

Przeprowadzamy kontrole Twojej nieruchomości

21

Usuwamy usterki

22

Rozwiązujemy problemy i konflikty z najemcami

23

Jesteśmy z Tobą w stałym kontakcie

24

Przechowujemy całą dokumentację

25

Po zakończonej umowie odbieramy lokal od najemcy

Skontaktuj się

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00 - 17:00. Możesz do nas zadzwonić, wysłać mail, napisać na Facebook'u lub skorzystać z formularza kontaktowego poniżej. Nasi przedstawiciele chętnie odpowiedzą na Twoje pytania.

Rentli Sp. z o.o.
ul. Erazma Ciołka 10
01-402 Warszawa

Kontakt

660 860 860
660 860 860

Nasz fanpage

kontakt@rentli.pl kontakt@rentli.pl

Formularz kontaktowy

hello world!