Zarządzanie najmem nieruchomości, na przykład mieszkania, ma kilka oczywistych korzyści. Właściciele mieszkań, którzy korzystają z takiego rozwiązania przede wszystkim cenią sobie wygodę, oszczędność czasu i bezpieczeństwo. Profesjonalna firma zarządzająca najmem zajmuje się wszystkimi formalnościami i zabezpiecza interesy właściciela, który regularnie otrzymuje pieniądze na konto, bez konieczności wychodzenia z domu, czy stałego kontaktu z lokatorami.
Okazuje się jednak, że przekazanie odpowiedzialności za najem mieszkania firmie może mieć także pozytywny wpływ na uzyskiwanie większych przychodów z tego tytułu. Zobacz, w jaki sposób korzystanie z usług firmy rentli, która profesjonalnie obsługuje najem mieszkania, przyniesie właścicielowi mieszkania dodatkowe zyski.
Jedną z największych zalet zarządzania najmem mieszkania przez profesjonalną firmę jest maksymalne skrócenie okresu pustostanu. Oznacza to, że kolejni lokatorzy wynajmą mieszkanie jeden po drugim, przez co właściciel uniknie sporej straty. Przestój może wynikać z niekorzystnego momentu, w którym poprzedni wynajmujący opuszcza mieszkanie (np. wakacje, przerwa świąteczna). Na rynku często spotykane są także sytuacje, w których właściciel mieszkania nie ma czasu na zajęcie się wystawieniem ogłoszenia, pokazywaniem lokalu, załatwieniem niezbędnych formalności.
rentli profesjonalnie zarządza najmem i do minimum ogranicza okres, kiedy mieszkanie stoi puste. Wpływa na to kilka czynników. Firma zawsze ma czas na zajęcie się mieszkaniem, stworzenie atrakcyjnego ogłoszenia (również korzystnych i zachęcających do wynajmu zdjęć) oraz kontakt z potencjalnymi lokatorami. Dodatkowo rentli korzysta z wielu miejsc do promowania ogłoszenia najmu danego mieszkania oraz kontroluje zapisane w umowach terminy wypowiedzenia, aby mieszkania oddawane były w dogodnym momencie, na przykład gdy do miasta przyjeżdżają studenci.
Wynajmując mieszkanie niektórzy lokatorzy nie planują przesadnie o nie dbać. Aby zabezpieczyć interesy właściciela mieszkania, lokal może zostać objęty dodatkowym, korzystnym ubezpieczeniem, które pokryje część strat. Wielu niedogodności można także uniknąć, tworząc odpowiednią umowę wynajmu mieszkania. Załącznikiem do umowy zawsze jest szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy, który jest sprawdzany przy odbiorze kluby. Dzięki temu lokatorzy mają świadomość odpowiedzialności i za stan mieszkania i jego wyposażenia, a właściciel mieszkania może łatwo wyegzekwować koszty ewentualnych napraw lub remontu.
Więcej informacji na temat tego, jak właściciel mieszkania może zabezpieczyć się przed niespodziewanymi wydatkami, przeczytasz w tym artykule:
